A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Only variable references should be returned by reference

Filename: core/Common.php

Line Number: 257

الخصائص التقنية للمباني الجاهزة

الخصائص التقنية للمباني الجاهزة

 
1.         وصف عام للمنتج
تمثل المباني الجاهزة من كارمود حلولا سكنية مميزة يتم إنتاجها في مصانع كارمود ومن ثم نقلها للمكان المطلوب ليتم تركيبها وتسليمها كحل جاهز للسكن مباشرة.
يتم تصنيع البيوت الجاهزة من أجزاء خفيفة الوزن وسهلة التركيب بحيث يمكن نقلها بواسطة شاحنات ويتم حملها من وإلى هذه الشاحنات بسهولة بواسطة العمال دون الحاجة لرافعات. جميع الأعمدة والعوارض الفولاذية والتي تشكل الهيكل الحامل للبناء تصنع باستخدام آلات متطورة لتشكيل الفولاذ على البارد. أما الجدران التي تشكل البناء فهي لا تعتبر جزءا من الهيكل الذي يتحمل حمولة البناء  مما يفسر عدم تعرضها للتلف حيث أن الحمولة تتركز على الأعمدة الفولاذية والعوارض على شكل حرف (H) بناء على الحسابات الهندسية الثابتة.
يتم تركيب البيوت المسبقة الصنع وإنشائها على بلاطة اسمنتية مسطحة ويتم تثبيتها عليها بواسطة مسامير فولاذية بحيث يمكن مستقبلا فكها لنقل البناء لمكان آخر إذا تطلب الأمر.
الأقسام التالية تحتوي شرحا عن الخصائص الفنية العامة للبيوت الجاهزة:
 
2.         الانتاج:
الهيكل الرئيسي للبيوت المسبقة الصنع يتألف من عوارض فولاذية رفيعة مغلفنة تتوافق مع المقياس DIN EN 10326 ومنتجة وفقا لتكنولوجيا S320GD+Z +AZ (Erdemir quality no: 1332), S350GD+Z +AZ (Erdemir quality no: 1335), and/or (Erdemir quality no: 1322).
الحسابات الثابتة وقيم الحمولات يتم حسابها باستخدام برامج: Sap2000, CFS, STA4CAD, BRICSCAD, HAYESCAD وذلك بالأخذ بعين الاعتبار الغرض الذي سيستخدم البناء من أجله و الحسابات الثابتة وحسابات الزلازل المتوافقة مع المنطقة المزمع إنشاء البناء فيها.
يتم إنتاج البيوت المسبقة الصنع وفقا للقيم التالية:
Ø         حمل الثلوج (الحد الأعلى): 80 كغ\م²
Ø         قوة الرياح: 90 كغ/م²
Ø         الانتاج يتم وفقا لمواصفات معاهد المقاييسس التركية
Ø         الحمولة الحية 200 كغ/م² والحمولة الميتة 400 كغ/م²
Ø         متغيرات الزلازل للبيوت المسبقة الصنع هي: A =0.40 I=1 n= 0.3
 
3.         نظام إنتاج البيوت الجاهزة و المقاييس الملتزم بها:
TS 11372: الهياكل الفولاذية الخفيفة – مكونة من عناصر مشكلة على البارد – قواعد التصميم
TS 648: نظام البناء للهياكل الفولاذية
TS 6793: الأحمال الناتجة عن استعمال وإشغال المباني العامة والسكنية
TS 498: حسابات الأحمال من أجل دراسة أبعاد عناصر البناء
TS 7046: مبادئ تصميم الهيكل – تحديد مقدار حمولات الثلوج على الأسطحة
TS ENV 1993–1–2: Euro-code 3 – تصميم الهيكل الفولاذي – الجزء 1,2: قواعد عامة – تصميم هيكل مضاد للحريق
TS 4561: قواعد تصميم البلاستيك للهياكل الفولاذية
TS ENV 1090-1: تطبيقات المباني الفولاذية – الجزء 1: قواعد عامة وقواعد البناء
TS ENV 1090-3: تطبيقات المباني الفولاذية – الجزء 3: قواعد إضافية لمتانة الفولاذ العالية
TS ENV1998-1: Eurocode 8: حساب مقاومة البناء للزلازل – الجزء 1: قواعد عامة, وقواعد للتأثيرات الزلزالية على الأبنية
TS EN 10326: شروط التسليم للصفائح المنتجة بطريقة الفولاذ المستمر المغلفن بالحرارة
TS EN 10327: شروط التسليم للصفائح المنتجة بطريقة الفولاذ المستمر المغلفن بالحرارة والمشكل على البارد والمنخفض الكربون
TS EN 10162: أطر فولاذية مشكلة على البارد – الشروط التقنية للتوصيل – احتمالات الأبعاد والمقاطع
TS EN 20898: الخصائص المكنيكية للمشابك (المثبتات) – الجزء 7: اختبار التوتر والعزوم الدنيا للبراغي والمسامير ذات الأقطار الصغيرة بين 1 إلى 10 مم
TS 3611 EN 20898-2: الخصائص الميكانيكية لعناصر الوصل – الجزء 2: اختبار قيم حمولات العزقات المختارة – الخطوة الطبيعية
 
4.         تفاصيل الجدران الخارجية
Ø         سماكة الجدار الخارجي 100 مم
Ø         مادة العزل الصوتي والحراري: رغوة البوليستيرين (EPS) بسماكة 84 مم (12 كغ/م³)
(مادة مقاومة الحريق بدرجة “B1”  ومتوافقة مع المقياس DIN 4102)
Ø         الهيكل الحامل للجدران: أطر خاصة من الفولاذ المغلفن بشكل حرف “H”. سماكة 1.2 مم
Ø         التغليف الداخلي للجدران الخارجية: لوح اسمنتي بسماكة 8 مم
Ø         طلاء التغليف الداخلي للجدران الخارجية: طلاء بلاستيكي بطبقتين
Ø         طلاء التغليف الخارجي للجدران الخارجية: طلاء أكريليك بطبقتين
 
5.         تفاصيل الجدران الداخلية
Ø         سماكة الجدار الداخلي 60 مم
Ø         التغليف الداخلي للجدران الداخلية: لوح اسمنتي بسماكة 8 مم
Ø         مادة العزل الصوتي والحراري: رغوة البوليستيرين (EPS) بسماكة 44 مم  (12 كغ/م³)
(مادة مقاومة الحريق بدرجة “B1”  ومتوافقة مع المقياس DIN 4102)
Ø         الهيكل الحامل للجدران: أطر خاصة من الفولاذ المغلفن بشكل حرف “H”. سماكة 1.2 مم
Ø         طلاء التغليف الداخلي للجدران الداخلية: طلاء بلاستيكي بطبقتين
 
6.         تفاصيل الفاصل بين الطابقين (لبيوت الدوبليكس ذات الطابقين)
Ø         مصنوع من أطر الفولاذ المغلفن بعرض 200 مم مع مادة عازلة
Ø         مغلف بلوح جيبسن بورد بسماكة 16 مم و 80 مم من الصوف الزجاجي توضع داخل الإطار الفولاذي من أجل العزل الصوتي
Ø         تم احتساب الحمولة على أساس 200 كغ/م²
 
7.         السلم (للبيوت ذات الطابقين)
Ø         يغطى الهيكل الفولاذي للسلم بألواح اسمنتية بسماكة 16 مم
Ø         الجزء المكشوف من هيكل السلم يغطى بطبقة بطانة وفوقها طبقة طلاء زيتي
Ø         حاجز الحماية للسلم مصنوع من عوارض فولاذية بأشكال خاصة
8.         تفاصيل السقف
Ø         تغطية السقف: تستعمل ألواح من الجص بسمكاكة 12.5 مم
Ø         لعزل السقف تستعمل طبقة من الصوف الزجاجي بسماكة 80 مم
Ø         الهيكل الحامل للسقف يشكل من عوارض (بروفيلات) فولاذية مغلفنة و مشكلة على البارد ومضغوطة ذات مقطع أوميغا يشبه الشكل " Ω" توضع تحت السقف المثلث.
Ø         العوارض التي تحمل وتصل ألواح الجص ببعضها مصنوعة من الألمنيوم المطلي بمادة كهروسكونية
9.         تفاصيل السطح
Ø         مادة تغليف السطح: صفائح فولاذ مغلفنة ومطلية بسماكة 0.55 مم
Ø         الجملون: مقاطع فولاذية مغلفنة ذات تشكيل خاص
Ø         نظام دعم السطح: مصنوع من صفائح فولاذية مغلفنة ذات تصميم خاص
Ø         مادة العزل: صوف زجاجي بسماكة 80 مم (14 كغ/م³)
Ø         بناء سطح السقف: من قضبان فولاذية أوميغا بشكل " Ω" ذات تصميم خاص
10.      الأبواب
Ø         أبعاد الباب الخارجي: 900 X 2000 مم
Ø         الباب مصنوع من الفولاذ
Ø         ملبن الباب من المعدن
Ø         القفل اسطواني مدموج مع الباب من ماركة Kale التركية, قبضة الباب من المعدن
11.      الأبواب الداخلية
Ø         أبعاد الأبواب الداخلية: 800 X 2000 مم
Ø         نوع الباب: باب أمريكي
Ø         ملبن الباب من المعدن
Ø         قفل مدمج ماركة Kale, وقبضة الباب من المعدن
12.      النوافذ
أبعاد النوافذ 120 X 100 سم مصنوعة من البي في سي (PVC) بزجاج مزدوج 4 + 16 + 4 مم
 
13.      الطلاء
Ø         السطح الخارجي: طبقتان من طلاء الأكريليك
Ø         السطح الداخلي: طبقتان من طلاء بلاستيكي (اختيار الألوان من قبل الزبون)
Ø         السقف: طبقتان من طلاء بلاستيكي (اختيار الألوان من قبل الزبون)
*ملاحظة: يمكن استخدام ورق جدران مزخرف بدل الطلاء الداخلي بناء على طلب الزبون
 
14.      التمديدات الكهربائية
كل المواد والأجزاء الخاصة بشبكة الكهرباء يتم انتقاؤها بعناية من بين أفضل الماركات التركية
Ø         كابل الكهرباء 250 فولط من ماركة Vatan أو Oznur
Ø         المقابس والمفاتيح من ماركة Wiko
Ø         كابلات المقابس بأبعاد 3 X 2.5 مم² نوع NYM و NYA
Ø         كابلات الإضاءة بأبعاد 2 X 1.5 مم² نوع NYM و NYA
Ø         المصابيح المستخدمة في الغرف ذات شكل دائري
Ø         للأماكن الرطبة تغطى المصابيح بأغطية مضلعة  
Ø         مصباح فوق الباب الخارجي بغطاء مضلع
Ø         علبة صمامات الكهرباء (الفيوزات) ماركة سيمنز
Ø         لوحة الكهرباء تقع على عاتق الزبون
Ø         تمديد التلفون يقع على عاتق الزبون
Ø         الخط الرئيسي يقع على عاتق الزبون
Ø         RCBO متوفر في جميع المباني  (وهو قاطع لإيقاف التيار المتبقي والحماية ضد التيار الزائد)
*ملاحظة:استخدام الموقد, المكيفات والمشعاعات الكهربائية يجب أن يقرر عند التخطيط للمشروع. كل سخان أو مكيف ينبغي أن تتم تغذيته بفيوزات منفصلة.
 
15.      التمديدات الصحية
كل المواد والأجزاء الخاصة بشبكة الصحية يتم انتقاؤها بعناية من بين أفضل الماركات التركية
Ø         أنابيب المياه النظيفة (PPRC) ماركة Fırat
Ø         أنابيب مياه التصريف (PVC) ماركة Fırat
Ø         التجهيزات والقطع:
o          أحواض المغاسل 40 X 50 سم
o          صنابير ماء للمغاسل
o          حوض الدوش 80 X 80 سم  مصنوع من الأكريليك
o          خزانة من البي في سي (PVC)
o          خلاط ماء حار وبارد للحمام
o          صنبور ماء للمرحاض  مدمج في الحائط
o          تجهيزات الماء الحار والبارد للمطبخ
o          يقع على عاتق الزبون تمديدات الماء النظيف و الصرف الصحي الرئيسية
*ملاحظة: كل التجهيزات يتم اختبارها في مصنع كارمود قبل توصيلها للزبون